Ihre Immobilien, egal ob privat oder geschäftlich, erfordern ein gutes Gebäudemanagement. Durch jahrelange Erfahrung sind wir in der Lage, Sie vollumfänglich bei der Technik, Planung, Steuerung & Bewirtschaftung sowie der Verwaltung von Immobilien zu unterstützen und Sie bestmöglich zu beraten. Dabei umfassen unsere Leistungen auch die Unterstützung im Rahmen eines Immobilien-Umbaus sowie bei Nutzungsänderung von Immobilien.

BEREICHE DES GEBÄUDEMANAGEMENT

• Infrastrukturelles Gebäudemanagement
• Technisches Gebäudemanagement
• Kaufmännisches Gebäudemanagement
• Flächenmanagement

Die Wesedi GmbH bietet als Unternehmen alle Gebäudemanagement Leistungen an. Nach der Iso-Norm 32736 werden alle Maßnahmen zur Gebäudereinigung eingeleitet. Zum Gebäudemanagement gehören alle Leistungen von der Infrastruktur, der Technik, des Kaufmännischen und der Hausmeistertätigkeiten. Facility Management umfasst alle Maßnahmen, die zur Betreuung des Gebäudes notwendig sind. Beim Gebäudemanagement geht es hauptsächlich um die Tätigkeiten, die mit der Nutzung des Gebäudes in Verbindung stehen. Es geht dabei um die möglichst optimierte Nutzung des Gebäudes und Entscheidungen bezüglich der Flächenausstattung, der Raumausstattung und der Funktionen der Gebäude. Bei des Maßnahmen des Gebäudemanagements geht es und die Planung der Durchführung aller Maßnahmen am Gebäude, um das Gebäude effizient zu bewirtschaften.

Technisches Gebäudemanagement

Durch Maßnahmen am technischen Gebäudemanagement erhöht man die Leistungsfähigkeit des Gebäudes. Dabei geht es um die technische Betreuung des Hauses in Bezug auf die Instandhaltung und die Energiewirtschaft. Dies alles unterliegt der DIN-Norm und weiteren Vorschriften. Basis des Gebäudemanagements ist das Flächenmanagement, also die Erfassung und Betreuung der vorhandenen Flächen. Auch Bürogebäude werden gemanagt. Das Management von Umzügen und Sicherheitstechnik sind die Erweiterungsbereiche.

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Hierzu gehören alle buchhalterischen Funktionen, die mit der Immobile verbunden sind, zum Beispiel das Vorbereiten, Abschließen und Betreuen der Mietverträge, das Kaufen und Verkaufen von Gebäuden und alle Arbeiten, die im finanziellen Bereich damit verbunden sind. Auch die finanzielle Planung von Sanierungsarbeiten, Versorgungsausgaben und die finanzielle Seite des Energiemanagements gehören dazu. Die Buchhaltung wird nach Objekten und Verträgen getrennt. Das gesamte Rechnungswesen des Gebäudes inklusive Mieten, Energiekosten und Wartungskosten gehört mit dazu. Auch die Durchführung von Maßnahmen am Gebäude werden begleitet und abgenommen. 

infrastrukturelles Gebäudemanagement

Hier geht es darum, dass das Gebäude effizient genutzt wird. Hierbei werden Reinigungsarbeiten, Sicherheitsmaßnahmen und die Dienste eines Hausmeisters erfasst und begleitet.

Flächenmanagement

Beim Flächenmanagement geht es um die effiziente Bewirtschaftung von Flächen. Hierzu gehören Gartenflächen, Parkplätze, Nebengebäude und Eingangsbereiche. Die Wesedi GmbH ist Ihr Partner, wenn Sie ein Gebäude bewirtschaften oder betreuen möchten. Sie können auch Ihr Gebäude mit der Wesedi GmbH verkaufen und vermieten. Sie ist ein zuverlässiger Verwalter von Aufgaben rund um das Gebäude und seine Bewirtschaftung. Durch die verschiedenen Bereiche, die das Unternehmen im Rahmen des Gebäudemanagements durchführt, ist die angebotene Dienstleistung umfassend.

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